Vertragliche Chancen (14)
Additiv über alle Runs. User-Entscheidungen bleiben persistent.
Nachtragsregime nach ÖNORM B 2110 (WD 314) – klare MKF-Ansprüche inkl. Mengenänderung >20 %
CALCULATION
Nutzen: hoch
Veränderliche Preise: Nachverfugung (Pos. 29.1201 Z) nach ÖNORM B 2111 gleitend; WD 314 Default bei >6 Monaten
CALCULATION
Nutzen: mittel
Für die über die gesamte Gewährleistungsfrist (3 Jahre) laufende Nachverfugung der Pflasterflächen ist ausdrücklich eine Preisumrechnung nach ÖNORM B 2111 mit dem Baukostenindex Straßenbau (Statistik Austria, Basis 2015) vereinbart –...
Abschlags- und Regierechnungen 30 Tage fällig; monatliche Abschlagsrechnungen zulässig
CALCULATION
Nutzen: niedrig
Abschlags- und Regierechnungen sind 30 Tage nach Eingang fällig (ÖNORM-Niveau), Abschlagsrechnungen dürfen monatlich gelegt werden, auch auftragsspezifische Vorfertigungen sind abrechenbar. Positiv gegenüber dem 60/90-Tage-Trend...
Bestbieterprinzip: 925 Punkte Preis + 50 Lehrlinge + 25 CO2 – Qualitätshebel jenseits des Preises
CALCULATION
Nutzen: mittel
Der Zuschlag erfolgt nach technisch-wirtschaftlich günstigstem Angebot mit 1.000 Gesamtpunkten: 925 Preis, 50 Lehrlinge, 25 CO2-Transportemissionen. 75 Punkte (7,5 %) sind ohne Preisnachlass erreichbar – ein Bieter mit 3 Lehrlingen und...
Lehrlingsanteil als Zuschlagskriterium – bis 50 Punkte für max. 3 Lehrlinge (Pflasterer, Tiefbau, Maurer)
STRATEGIC
Nutzen: mittel
Bis zu 50 Punkte (5 % der Gesamtpunkte) für den Einsatz von maximal 3 Lehrlingen in den Lehrberufen Pflasterer, Straßenerhaltungsfachkraft, Tiefbauer, Maurer oder gleichwertig. Unternehmen mit eigener Lehrlingsausbildung erhalten einen...
CO2-Transportemissionen der Natursteine als Zuschlagskriterium (25 Punkte) – Vorteil für regionale Steinbrüche
STRATEGIC
Nutzen: mittel
Bis 25 Punkte für geringe CO2-Äquivalente aus dem Antransport der Naturwerksteine (Berechnung: Masse × Distanz Google Maps × Emissionsfaktor Umweltbundesamt). Die Referenzprodukte stammen aus dem Waldviertel/Mühlviertel (Gmünd,...
Baugrund, Vorleistungen, Unterlagen und nicht bekanntgegebene Erschwernisse in AG-Sphäre (WD 314 3.2.1)
EXECUTION
Nutzen: hoch
Die WD 314 ordnet Baugrund, beigestellte Materialien, Vorleistungen (z. B. der Wiener Linien), Ausschreibungsunterlagen und Anordnungen der Sphäre des AG zu. Nicht in der Ausschreibung angeführte Erschwernisse (Baugrund,...
Öffentlicher AG Stadt Wien (MA 28) mit Wiener Linien und Wien 3420 als kostentragende Stellen
STRATEGIC
Nutzen: mittel
Auftraggeberin ist die Stadt Wien – Straßenverwaltung und Straßenbau (MA 28), zusätzlich Wiener Linien (Anteil ca. 5,5 Mio. EUR) und Wien 3420 Aspern Development AG als Rechnungsempfänger. Höchste Bonität, kein Insolvenzrisiko,...
Gewährleistungsfrist 3 Jahre (ÖNORM-Standard), Haftrücklass nur 2 %, Freigabe 30 Tage nach Fristablauf
WARRANTY
Nutzen: mittel
Die Gewährleistungsfrist beträgt 3 Jahre (technische Ausrüstung 2 Jahre) – keine Verlängerung auf 5 Jahre wie bei manchen Infrastruktur-AGs. Der Haftungsrücklass ist mit 2 % der Schlussrechnung begrenzt (ablösbar durch...
Übernahme nur bei wesentlichen Mängeln verweigerbar; Übernahmefiktion nach 30 Tagen
WARRANTY
Nutzen: mittel
Der AG darf die Übernahme nur verweigern, wenn Mängel den vereinbarten Gebrauch wesentlich beeinträchtigen oder Wandlung begründen. Unwesentliche Mängel werden in der Niederschrift mit Behebungsfrist festgehalten – Gefahrenübergang,...
AG-Beistellung: Recycling-Tragschichtmaterial (LG 25.05/25.10), Teile des Steinmaterials, Baustellentafeln
EXECUTION
Nutzen: mittel
Für die ungebundenen Tragschichten (ULG 25.05 und 25.10) wird Material aus recyclierten Gesteinskörnungen (Qualität U-A) vom AG beigestellt und im Baustellenlogistikzentrum bereitgestellt; auch Baustelleninformationstafeln inkl....
Baulogistikzentrum aspern Seestadt: ca. 1.500 m² Containerfläche + Lagerflächen + Material-Abladestelle vom AG zugewiese
EXECUTION
Nutzen: mittel
Im dichten urbanen Umfeld ist Baustellenfläche normalerweise der Engpass. Hier weist der AG im übergeordneten Baustelleneinrichtungsplan ein Baulogistikzentrum mit ca. 1.500 m² für Container und Lagerflächen nach Bedarf zu, außerdem...
Prestige-Referenz: Nelson-Mandela-Platz aspern Seestadt – U2-Vorplatz, Straßenbahn-27-Schleife, Stadtteppich/Platzintars
STRATEGIC
Nutzen: hoch
Zentraler Platz der Seestadt Nord vor der U2-Station mit neuer Straßenbahnendstelle Linie 27, Buswendeschleife, ca. 7 m Brunnenschale, Schwammstadt-Bauminseln und gestalterisch anspruchsvollen Natursteinpflasterungen ('Stadtteppich',...
Seestadt Nord im Ausbau: Folgebaulose der MA 28 / Wien 3420 im selben Entwicklungsgebiet wahrscheinlich
STRATEGIC
Nutzen: mittel
Das Baulos ist Teil des UVP-Verfahrens 'aspern Seestadt Nord' – ein über Jahre laufendes Stadtentwicklungsgebiet mit fortlaufenden Straßenbau-, Platz- und Erschließungsbaulosen der MA 28 und der Wien 3420 Aspern Development AG. Wer den...